収益還元法による物件価値試算票
収益還元法による物件価値試算票
物件価値の簡易試算結果
年間収入
年間支出
収益計算
想定利回り別 想定売却価格
| 想定利回り | 年間純収益 | 想定売却価格 |
|---|
算定根拠・備考
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収益還元法による物件価値試算票
年間収益と支出から純収益を算出し、想定利回りから売却価格を逆算します。
物件情報（任意）
① 年間収入
空室損失
家賃実収入
追加収入
年間収入合計
② 年間支出
年間支出合計
年間純収益
年間諸経費率
基準想定利回り
年間諸経費率＝年間支出合計÷年間収入合計×100。入力した支出から自動算出します。
③ 売却価格査定
基準想定利回りでの想定売却価格
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| 想定利回り | 年間純収益 | 想定売却価格 |
|---|
基準利回りを中心に、前後0.3%刻みで3段階ずつ、計7パターンを表示します。